律 师 函

湖南某某机电设备安装有限公司：
    湖南银剑律师事务所邓琼泉律师受某某航天医院的委托，特向贵单位致此律师函。
    本律师根据某某航天医院提供的贵公司与其签订的《医用手术室工程（洁净手术室施工）工程施工合同》，第二条工程内容2项约定：工期为40天；推断按照签订此合同的日期2022年4月28日算，正常的完工日期应在2022年6月8日之前。按此合同的附件，贵公司也承诺在2022年8月25日完工，8月25日未完工按逾期1天向甲方支付合同总价款3‰的违约金。
    关于付工程款的约定：《医用手术室工程（洁净手术室施工）工程施工合同》第五条付款方式约定：合同签订后三个工作日内付预付款20%（64400元），主体立板安装完前付工程款50%（161000元），工程完工甲方验收后付总工程款的30%（99600元）。按此合同的附件：改成存留手术室增加伍万元整（已付6.29号），预先付款（进度款）3万元整（叁万元整），乙方承诺后期款双方协商付款。
    合同附件与合同本件是一个整体，附件没有约定或者约定不明确的地方以本件的约定为准，根据《医用手术室工程（洁净手术室施工）工程施工合同》第五条付款方式约定可以推出，工程完工甲方验收后也只需付总工程款的80%；而某某航天医院已付工程款超过了80%，贵公司本应按照自己的承诺于2022年8月25日完工的，可至今都没有完工，现在贵公司要求先把工程款付完才进行后续施工，没有合同依据，也不符合建筑工程施工合同的商业习惯，是没有约定和法定依据的要求。
    现在某某航天医院本着和气生财的原则和心态，希望并要求贵公司立即把整个工程施工完毕，经验收合格后协商付款，如贵公司继续固执坚持先付款再施工的无理要求，由此造成的损失和法律后果应由贵公司全部承担。
    此致
湖南某某机电设备安装有限公司
                                        致函人：湖南银剑律师事务所
                                        承办律师：邓琼泉 律师
                                        2023年3月13日